Во вторник, 1 июня, выездная комиссия, с участием главы города Евгения Шестернина, представителей управления ЖКХ, подрядчика – ООО «Городские дороги», общественников и СМИ, побывали на дворовых территориях, которые благоустраиваются в 2021 году в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». Уже четвертый год контроль за реализацией федеральных программ осуществляет общественная палата Бердска.
Проверка пяти площадок показала, что готовность реконструкции дворов разная: от практически нулевой на Комсомольской, 17 – до 80% на Микрорайоне, 3. И у большинства участников федеральной программы есть претензии к качеству проектирования: в ходе работ выявляются расхождения в заданных и реальных параметрах проектов. Но в целом люди довольны: паника от разрухи постепенно переходит в благодарность за комфорт и красоту.
Сэкономить на асфальте вопреки проекту?
На Комсомольской, 17 работы по благоустройству стартовали 17 мая. И во уже три недели жители дворовой территории томятся в ожидании. Вдоль домов все разрыто, обнажены канализационные люки, под ногами валяются камни и кирпичи – как после бомбежки. Елена Берсенева, начальник отдела капитального ремонта управления ЖКХ, пояснила: работы не начинаются, потому что собственники не могут определиться с проектом. Дело в том, что в сметной документации заложены 10 парковочных мест. Это не отвечает насущным потребностям жителей города. И сейчас управляющая компания совместно с представителями ЖКХ ищут возможность увеличить количество парковочных мест до 16: за счет уменьшения толщины асфальтового покрытия дороги с 10 до 6 сантиметров.
Такой вариант решения проблемы за счет изменения проекта вызвал резкую критику представителей общественной палаты и руководства города.
– Жители проголосовали за проект, в котором предусмотрено 10 парковочных мест. Этот проект прошел госэкспертизу. Это федеральный проект, и проверять его реализацию будут представители различных организаций «под лупой»! – возмутилась председатель общественной палаты Марина Щербенева.
– И я категорически против того, чтобы проекты менялись на ходу. Это федеральная программа: может произойти так, что когда мы, радостные, закончим, нам работы не профинансируют, потому что проект нарушен. Моя задача: понять суть проблемы, поделиться опытом из сложившейся практики; чтобы у жителей потом не возникло ощущение, что федеральные средства размазали, как масло по хлебу, – заявил глава Евгений Шестернин.
Руководитель города предложил жителям на перспективу сформировать парковочную площадку и отсыпать щебнем, а потом уже решить, как ее заасфальтировать. «Если мы оставляем смету и проектную площадь, прошедшие экспертизу, то уже в пятницу на территорию зайдут рабочие», – констатировала Елена Берсенева.
Кроме того, Евгений Шестернин рекомендовал всем ускориться. И в первую очередь проложить асфальты и подходы к подъездам. В доме проживают пожилые люди, семьи с маленькими детьми, которым приходится по пути домой преодолевать разрытые канавы.
Перепутали толщину асфальта
Во дворе дома №5 в Северном микрорайоне к работам приступили 5 мая. Здесь также провели демонтаж асфальтового покрытия. Но щебенка пока еще присутствует в виде куч. В данном случае задержка возникла из-за несоответствия параметров в проекте: проектировщики ошибочно заложили толщину асфальта на парковке в 12 сантиметров, а дорожного покрытия основного проезда – 6 сантиметров, пояснила Елена Берсенева. И теперь специалисты заняты тем, что переделывают проект, перераспределяют средства, чтобы построить дорогу толщиной в 8 сантиметров. Автор проекта – «Бердскстройпроект». «Да, к сожалению. В этом году это слабое место, которое надо корректировать».
– Видно, что проект сделан некачественно, есть претензии. А деньги за него проплачены настоящие. И честно, говоря, есть желание вернуть средства жителям. Или пусть проектировщики отрабатывают свои недоработки, – заявил глава города Евгений Шестернин.
Дело движется, надо поторопиться!
На Микрорайоне, 3 работы по благоустройству готовы на 80%. Здесь уже заасфальтированы тротуары возле домов и подходы к подъездам. Осталось «закатать» проезд. И в принципе здесь особых вопросов по реализации федерального проекта нет. Конечно, парковочных мест будет оборудовано не так много, как хотелось бы: порядка 15. И некоторые жители заявляют, что будут, как прежде, ставить машины на газоны… Но не это главная головная боль местных жителей.
– Главная наша проблема заключается в том, что через наш двор проезжают автомобили в соседние дома. И причем на наши замечания, чтобы ездили осторожно: у нас же дети играют, никак не реагируют. Мы предлагаем, чтобы представители домой № 4 и 5 сделали для себя заезды отдельно, при этом у них также будет тихий дворик, только они не будут ехать через нас, – старшая по подъезду попросила руководство города посодействовать.
…Пятиэтажка № 48 в Микрорайоне: щебенка уже по тротуару и дорожной части уложены, в трех местах сделаны два въезда для колясок. В четверг-пятницу запланирована укладка асфальта.
Старший по дому Евгений Коржов рассказал, что в процессе благоустройства жителям пришлось дополнительно складываться и за свой счет ставить железные скобы, чтобы отгородить дом № 48 от соседнего. Елена Берсенева подтвердила: здесь снова проект со сметой не сходится, по факту не досчитались 40 штук бордюров. Не учтено также наличие колодцев, сквозной проезд. «Похоже, проектировщики проекты в кабинетах «рисовали»! – отреагировал глава города Евгений Шестернин. – Спрашивается: как проект прошел госэкспертизу?».
Кроме того, Елена Берсенева рассказала, что в проект не заложено водоотведение, но эта проблема будет устранена представителями управляющей компании «Сибирский стандарт» совместно с подрядчиком. Изначально здесь была ливневка, которая постоянно замерзала, ее демонтировали. И теперь под дорожкой в рощу проложат железобетонный лоток.
…Во дворе дома № 70 в Микрорайоне экскаватор выравнивал землю, на машинах довозили штабеля бордюров, у подъездов рабочие раскидывали щебенку.
Представитель проектной организации доложил, что в процессе работы над проектом постарались учесть все пожелания жителей, сохранить максимально деревья. Однако из-за сокращения финансирования проекта пришлось урезать часть парковки и надо будет убрать березу.
Руководитель Бердска похвалил жителей и управляющую компанию: она выбрали интересный проект, который отличается от других. Здесь двойные подходы к подъездам: один на уровне тротуара, другой – под уклоном, для колясок. Бердчане учли интересы проживающих пожилых людей и инвалидов.
Евгений Шестернин также порекомендовал представителям управления ЖКХ обратить внимание на водоотведение территории: если не будет перелома, и вода будет уходить в одну сторону, на выходе к дороге будет лужа стоять.
Когда у собственников спросили: «Какие у них есть вопросы?», люди ответили словами благодарности:
– У нас был один вопрос: когда начнется строительство?. И вот реконструкция началась. Очень рано приходят рабочие, работают тщательно, качественно, все хорошо организованно! Спасибо!
В заключение глава города дал указание завершить работы по благоустройству до 1 июля. Подводя итог и комментируя наличие недоработок в проектировании, специалист управленияч ЖКХ Елена Берсенева высказала пожелание, чтобы жители предоставляли проекты до захода на экспертизу. Чтобы с общественниками их можно было оценить и проверить заранее.
– Не все люди понимают, что такое проектные работы, читать чертежи, – считает по этому поводу глава города Евгений Шестернин, который ход благоустройства в Бердске контролирует лично. – Я убежден, что качественной работа будет только тогда, когда проектировщики возьмут свою планшетку, выйдут из кабинетов и начнут по дворам пешком ходить.
Итог
В 2021 году будут благоустроены 8 дворовых территорий: Микрорайон, 3, 38, 48, 70, Северный, 5, Комсомольская, 17, Красная Сибирь, 95, Кирова, 30. Основной объем работ, входящих в проекты: расширение и ремонт проезда, установка урн и скамеек. Дополнительный: оборудование парковок, малых форм и озеленение. Детские площадки будут оборудованы практически на всех дворах, за исключением Комсомольской – состояние имеющейся удовлетворительное. В этом году в Бердске применяют новый опыт: площадки для детских игр подготовит основной подрядчик (ООО «Городские дороги»), а другая организация (ООО «Аверсиб») уже непосредственно поставит малые формы.