Рекордное количество квартир для молодых людей, лишившихся родителей и попечительства, было приобретено в 2021 году в Бердске – 26. Ребята уже стали новоселами: квартиры находятся в новостройках, в них есть все необходимое для самостоятельной и комфортной жизни.
Обязанность по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, возложена на администрацию города. Как нам удалось узнать у заместителя Главы города по экономическим вопросам Жанны Шуровой, с момента принятия Закона Новосибирской области № 331-ОЗ «Об обеспечении жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», в Бердске всего приобретено 70 жилых помещений.
В 2913 году было предоставлено 5 квартир; в 2014-м – 3, в 2015-м -2, в 2016-м – 2, в 2017-м – 9, в 2018-м – 20, в 2019-м – 1, в 2020-м – 2, и в 2021 году – 26 квартир. Как видим, за прошедший год удалось помочь молодым людям обрести крышу над головой по-максимуму.
Всего в прошлом году в список нуждающихся в жилье были включены 114 человек, 60 из них достигли совершеннолетия и имели право на жилье, констатировала Жанна Сергеевна. Но процесс обеспечения детей-сирот тормозится из-за объективной причины: выделяемых субвенций недостаточно, чтобы помочь всем ребятам, нуждающимся в собственной крыше над головой ребятам. Область большая, и обеспечить всех одномоментно невозможно. И в 2021 году бердчанам удалось в этот важном вопросе совершить настоящий прорыв.
– Первоначально на 2021 год Бердску была выделена субвенция на 3-х жилых помещения в размере 4 781 799 рублей, в 3 квартале выделена субвенция еще на одно в размере 1 593 933 рубля. И детям дали жилье в новых домах на улицах Лунная и Ключевая. Но так как жилищный вопрос для детей-сирот города Бердска стоял остро, администрация неоднократно подавала заявку на дополнительное финансирование на покупку квартир лицам из числа детей-сирот. И они были одобрены.
В итоге Бердску направили дополнительно 35 066 363 рубля на приобретение 22 жилых помещений, на которые и были приобретены квартиры площадью 37 кв.м. Всего в 2021 году было проведено 5 аукционов по приобретению 26 квартир для лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на общую сумму 41 442 095,67 рублей.
По словам заместителя главы города Жанны Шуровой, 22 из этих квартир находятся в многоквартирном жилом доме по адресу: ул. Горького, 72, построенном и введенном в эксплуатацию в 2021 году. Это пятиэтажный, панельный восьмиподъездный дом. Общая площадь приобретенных в нем квартир составляет 821,7 м2, стоимость квартир обошлась бюджету в 35 066 363 рубля (из областного бюджета 31 830 497 рублей, 3 235 866 рублей – федерального). Общая площадь каждой квартиры составляет не менее 37 м2. Квартиры приобретались по стоимости 48,3 тыс. рублей за 1 м2.
Закупка квартир в доме по адресу ул. Горького, 72 проводилась путем участия администрации Бердска в долевом строительстве данного дома вместе с застройщиком ООО «Квартал-С», и оплата за построенные квартиры осуществлялась на счета-эскроу. Данный порядок оплаты создает определенные гарантии для муниципального заказчика в части защиты его интересов от недобросовестных застройщиков.
– Средняя стоимость 1 квадратного метра жилья в Новосибирске в 2021 году составила 79 тысяч рублей. При этом стоимость квадратного метра жилья для покупки жилья детям-сиротам, утвержденная в соответствии с установленными нормативами на 2021 год, составляла 48,3 тыс. рублей. Несмотря на это, застройщик ИП Голубев, являющийся учредителем компании «Квартал-С», нашел возможность для участия в аукционах и предложил жилье для детей-сирот по фиксированной стоимости, установленной Правительством Новосибирской области, – особо подчеркнула Жанна Сергеевна.
– Положительный опыт участия администрации Бердска в долевом строительстве многоквартирного дома стал возможен благодаря слаженному и очень ответственному взаимодействию застройщика ООО «Квартал-С» с муниципальным заказчиком. За что Виктор Алексеевич Голубев был награжден Благодарственным письмом Правительства Новосибирской области. Бердск стал единственным муниципальным образованием, в котором квартиры для сирот были реализованы по минимальной цене. Финансирование было перераспределено и направлено Бердску в связи с тем, что в других муниципальных районах аукционы не состоялись аукционы, и жилье для детей-сирот приобрести не удалось.
– Мы очень рады, что в этом году удалось так значительно сдвинуть очередь ребят, нуждающихся в жилье, что мы смогли освоить бюджетные средства в таком объеме, – считает начальник отдела опеки и попечительства Наталья Леонидова. – Мы рады за молодых людей, для которых это событие – большое счастье, они все трудолюбивые, самостоятельные, целеустремленные и достойны этого. Например, Светлана Меркель закончила медицинский колледж и успешно работает ассистентом врача-стоматолога в клинике «Дент-Мастер», планирует поступить в медицинскую академию. Теперь в течение пяти лет мы будем курировать наших подопечных, помогать им, если возникнут какие-то трудные ситуации, контролировать, чтобы не возникало никаких ситуаций, грозящих им потерей жилья. С этой целью на этот период с обладателями квартир заключается договор найма специализированного жилищного фонда. А такие квартиры приватизации не подлежат, то есть, продать их невозможно. И если за прошедшие пять лет все в жизни ребят будет благополучно, с ними будет заключен обычный договор найма. Мы надеемся, что и в дальнейшем в Бердске мы будем реализовывать права детей из категории сирот и оставшихся без попечения родителей столь же успешно. В этом году 6 человек будут обеспечены жильем.
«Акцент»
Все приобретенные квартиры соответствуют требованиям, установленными постановлением Правительства Новосибирской области от 24.09.2019 № 384-п «О Порядке обеспечения жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на территории Новосибирской области». Квартиры обеспечены всем необходимым для комфортного проживания: имеют кухни, коридоры, в них установлены ванны, унитазы, раковины в ванной комнате и на кухне, электроплита на кухне, приборы учета (воды, электроэнергии). Окна в квартирах – современные пластиковые, на полу линолеум, на стенах обои.
