Бердские новости

В Бердске обсудили права собственников гаражей и овощехранилищ

Прошло совещание представителей управления градостроительства, Росреестра по Новосибирской области с руководителями гаражных кооперативов и овощехранилищ, основной темой которого была реализация закона 518 – ФЗ, нормы которого направлены на выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

Как проинформировала и.о. начальника Бердского отдела Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области Наталья Довыденко, полномочия по выявлению правообладателей возложены на органы местного самоуправления, сообщает пресс-центр администрации Бердска.

С 1 января 2021 года не требуется оплаты госпошлины за регистрацию ранее возникшего права (паевой взнос выплачен до 31 января 1998 года).

 В настоящее время процедура регистрации ранее возникших прав не является обязательной. Однако, как пояснила Наталья Довыденко, есть ряд причин, по которым это сделать необходимо. Например, довольно часто, в документах, выявляются неточности, ошибки, которые исправляются в только суде. Наличие зарегистрированного права на недвижимость в ЕГРН позволяет каждому владельцу объекта недвижимости защищать свои права и интересы. Необходимым условием предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий, а также в ситуациях резервирования земель государством для строительства на них социально значимых объектов является наличие у гражданина зарегистрированного права на объект недвижимости.

Внесение в ЕГРН сведений о правах на недвижимость, включая почтовый, электронный адреса, других контактных данных, дает возможность для направления регистрирующим органом в адрес собственников недвижимости различных уведомлений: например, о поступивших заявлениях от других лиц в отношении принадлежащих собственнику объектов недвижимости

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости №6 города Новосибирск Инна Илькунова подробно рассказала о реализации в Бердске «гаражной амнистии». По ее словам, под «гаражную амнистию» попадают одноэтажные гаражи, все помещения переводятся в статус здания и под ними одновременно оформляется земельный участок, если эти объекты капитального строительства, возведены до 30 декабря 2004 года (до даты вступления в силу Градостроительного кодекса) и расположены на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

На гаражи можно оформить права на основании справки выплаты паевого взноса, документа, подтверждающего  землеотвод, при эксплуатации ГСК и при наличии подтверждающего ввод в эксплуатацию гаражных блоков. Этот документ может заменить решение суда, в случае, если ГСК через суд легализовал постройку здания. Информация предоставляется руководством ГСК. Все остальные члены кооператива предоставляют справку о выплате паевого взноса.

Инна Илькунова отметила, что в настоящее время на территории Бердска функционирует 68 ГСК и город является одним из лидеров в регионе по реализации «гаражной амнистии».

Начальник управления градостроительства администрации города Бердска Дмитрий Есиков призвал всех руководителей гаражных кооперативов ускорить выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости для их регистрации. В противном случае Росреестр может исключить из реестра данный объект.

Алина Правдина

Последние новости

Область вошла в число победителей Всероссийского конкурса «Регион для молодых»

Новосибирская область вошла в число победителей Всероссийского конкурса «Регион для молодых». Отметим, что проводился этот…

28.06.2025

Бердчане за ленточкой получили очередную партию гуманитарной помощи от земляков

Груз передан адресатам, добровольцы волонтерского движения "Армия добра" Андрей Пилько и Юрий Резинкин возвращаются домой.

28.06.2025

Обладатели красного диплома БПК: «Колледж сделал из меня Человека»

Выпускники Бердского политехнического колледжа, которые блестяще освоили выбранную профессию, поделились с «БН», как им удалось…

28.06.2025

Выпускникам Бердского политехнического колледжа вручили красные дипломы

Сегодня в Бердском политехническом колледже чествовали выпускников, которые освоили профессию «на отлично».

27.06.2025

В Бердске пройдет рейд «Нетрезвый водитель»

С 27 по 30 июня в Бердске пройдет оперативно-профилактическое мероприятие «Нетрезвый водитель». Как пояснила инспектор…

27.06.2025

День семьи, любви и верности Бердск отметит грациозно и с пафосом

Запланированы многочисленные мероприятия. Представляем вашему вниманию основную афишу. 28 июня В 11:00 слет-фестиваль бердских семей…

27.06.2025